Podvody realitních kanceláří vůči klientům

S klasickými podvody, které se medializují v pořadech typu „Na vlastní oči“ se rozhodně běžně nesetkávám. Občas mně ale klienti povykládají své zážity z jiných realitek a někdy jen nevěřícně zírám a vůbec se nemůžu divit nevalné pověsti realitních kanceláří a jejich makléřů.

Praktiky jedné konkrétní realitky se ke mně donesly už několikrát z různých zdrojů. Překvapivé je, že se vůbec nejedná o takzvané panelákové zlatokopy, kteří bez jakéhokoli zázemí v podobě kanceláře nebo personálu vytvoří na internetu téměř virtuální firmu. Naopak, je to dlouho fungující realitka, která rozhodně patří mezi ty větší a známější.

Pište do komentářů

V článcích, které tady uveřejňuji chci být velmi otevřený. Ze začátku jsem se o existenci tohoto blogu nechtěl zmínit vůbec nikomu, ale to mně moje extrovertní povaha nedovolila, takže mé nejbližší okolí o něm ví – pouze ale nejbližší rodinné okolí, nikoli pracovní. Nebudu tedy moci být otevřený až tak moc, jak jsem si původně přál. Kdyby se třeba moje manželka někdy extra nudila a na tyto stránky zabrousila, nebylo by asi nejlepší, aby si zde přečetla detaily o mých četných milenkách. Naopak co se týče věcí pracovních, tedy realitních, můžu si dovolit a budu otevřený maximálně. Klidně se zde přiznám k nějaké nekalosti, kterou jsem kdy spáchal a prásknu na sebe co jsem udělal, neudělal a především, co si myslím.

Jaké poskytují realitky právní služby?

Můžu hrdě a zodpovědně prohlásit, že naše realitní kancelář poskytuje opravdu dobrý a kvalitní právní servis. Konec konců, tento blog na žádnou realitku neodkazuje a ani se tak v budoucnu nestane, tak nemám důvod si vymýšlet. Veškerý právní servis pro moje klienty zajišťuje renomovaný advokát, který by za normálních okolností byl pro realitku zbytečně příliš drahý, ale vzhledem k tomu, že mě k němu pojí příbuzenský vztah, byla naše spolupráce jaksi automatická. Příbuzenský vztah je totiž dosti blízký. První smlouvy kupní, budoucí kupní, o převodu členství v bytovém družstvu a další související s realitní činností, se kterými jsem se tak ve své praxi setkal, byly z jeho dílny.

Typy klientů realitky

Trochu jsem zapřemýšlel a zkusil jsem své stávající i bývalé klienty rozdělit do několika základních kategorií.

Klient důvěřivý
Souhlasí s čímkoli, co je mu navrženo a podepíše cokoli je mu předloženo. Přiznávám, že takoví klienti patří k mým oblíbenějším, protože s nimi není tolik práce a po celou dobu průběhu obchodu si říkám, jaké mají štěstí, že narazili na mě a ne na nějakého ranaře, který jejich důvěry a bezmoci jen zneužije. Jejich nevýhodou bývá to, že ve mně vyvolávají jakýsi opatrovnický pocit a potřebu je chránit. Těžko bych měl tu drzost jim na konci nepovedeného obchodu říct „neměli jste s tím a tím ujednáním souhlasit“, když jsem jim to předtím sám poradil.

Jak vysoká konkurence realitních kanceláří zvyšuje jejich kvalitu a jiné humoresky

Konkurence je v realitách fakt brutální! Nemůžu přijít na obor, který by byl tak moc konkurenční jako reality. Někdy mám pocit, že je víc realitek než bytů k prodeji. Když jdu po městě, vidím jen samé realitní vývěsky, cedule označující sídla nebo provozovny realitek a přestože v této lokalitě už nějaký pátek působím, většinu z nich vůbec neznám.

Nemám rád regulace a dotace. Podle mě jsou k ničemu. Proč dotujeme zemědělce? Protože kdybychom je nedotovali, brambory by byly neúnosně drahé. Hmm. Nebudu to dál

Proč jsem založil blog realitního makléře

Blogování je děsně trapná móda. Jak si může někdo myslet, že v tak obrovském množství informací, které nám poskytuje prostředí internetu může někoho zajímat jeho bezvýznamný názor? Proč bych si měl číst, co si nějaký anonymní člověk myslí o společenské nebo politické situaci? Ztráta času a nulový informační přínos. A stejně naopak – koho bude zajímat moje bezvýznamné plácání, proč bych se měl věnovat činnosti, která je zjevně naprosto k ničemu.